聚焦民心所向这个小区唤醒“沉睡空间”解决停车难
走进高行镇东靖路2250弄的新里绿地崴廉公寓，绿树成荫，鸟语花香，现在小区的主干道停车有序，优美环境让人心情舒畅。然而此前，小区主干道两边却停满车辆，行人通行困难，“停车难”问题让居民们头疼不已。
为此，绿地居民区党总支深入践行以人民为中心的发展思想，坚持以党建引领基层治理，链接整合各类资源，坚定为群众办实事的决心和力度，运用“盘活内部资源”“外部空间拓展”“技术手段赋能”等方法，全方位多措并举破解“停车难”。
优化设计
盘活内部“地面资源”
新里绿地崴廉公寓原始规划为人车分流，地下停车库仅约1500个车位，总量与总户数配比大约1：0.5，无法满足小区日益增长的停车需求。居民区党总支以党建为引领，充分调动辖区内各方党建资源，并通过居民议事协商会收集民意、分析研判、跟进落实，优化小区资源配置，提升车位的使用效率。首先绿地居民区党总支牵头召开“两委”班子会议，结合小区“三驾马车”一起出谋划策，形成初步意向和方案。其次是方案的调研和论证，居民区党总支积极动员党员巡视队、居民志愿者一起对小区的停车情况进行排摸调研、逐个测量，再将测量数据用CAD作图软件模拟优化设计，最后根据优化的结果施工，最终实现了小区主干道单边斜线错位停车。通过这样的重新规划布局，既适量增加了地面车位数，填补了停车位与车位需求之间的部分缺口，又改善了原来双边停车占道的拥挤局面，充分保证消防生命通道畅通。
多方协调
唤醒周边“沉睡空间”
小区周边的金京路桥下空间有可停车位40个，该区域无人管理，导致社会车辆乱停，车辆剐蹭等乱象频发，停车矛盾日益突出。另有小区西侧德式小楼，为小区红线内一独栋闲置建筑，门口通道也无人管理，社会车辆随意停放，堵塞小区消防通道。为进一步拓展停车位数量，绿地居民区党总支深入开展调查排摸，就开发利用金京路桥下空间和小区西侧德式小楼周边空间，召开“三位一体”会议进行讨论。
针对上述两处“闲置空间”，业委会与物业就金京路桥下停车空间签订了代管协议，将金京路桥下停车位纳入小区物业统一管理，停车收益也进入小区公共收益。接管金京路桥下停车空间后，居民区党总支督促物业公司对停车区域进行了清理、改造，并且清理了原先长期占位的社会车辆，保障了本小区居民的停车权益。通过小区微更新，打通小区消防通道为契机，业委会、物业约谈绿地开发商，经过多次协调，物业暂时接管德式小楼。通过整修，在院内开发了将近25个停车位供小区居民停车。
技术赋能
无人值守“加强管理”
即使有再多的停车资源，如果缺少精细的管理，也无法彻底解决停车难的问题。前期社会车辆乱停乱放，挤占了大量停车空间，两处停车区域也无法安排人员长期值守。另外原有的地下车库因长期缺少维护，导致灰尘积厚，无灯光照明，如何有效管理是拦在解决停车难题前的最后一道关卡。居民区党总支经过广泛市场调研，决定为停车空间入口配备自动识别抬杆系统，并制定停车区域安装监控系统的智能化管理方案，实现了无人值守管理，利用“智治”技术赋能手段，杜绝了社会车辆随意停车，堵塞消防通道的问题。同时，绿地居民区党总支积极联系了小区开发商，对地下车库进行翻新维修，地面重新划线，并配备实时高清监控设备和照明设备。目前项目正在顺利改造中，即将完工。
社区治理千头万绪，“停车难”问题只是其中之一，正是通过解决停车难题，绿地居民区党总支摸索出了一条全民参与、融合赋能、依法治理的新路径。切实化解居民的烦心事、揪心事，打通为群众服务的“最后一公里”，进一步提升社区居民的幸福感。
□ 浦东治理