党建聚力 “双物业问题”小区破局解困
收费抢着要，服务没人管？
一个小区竟有两家物业，收费抢着要，服务没人管。矛盾重重的“问题”小区，如今却是环境优美、和谐有序的自治管理小区。这样的转变都源于社区党建。
聚民意 建机制 解决“双物业”乱象
高行镇华高新苑是个商品房小区，有600余户居民。第三届业委会自成立以来，业委会账目不公开、超范围动用公共维修资金，更在没有召开业主大会的前提下，业委会随意解聘、选聘物业服务企业，造成了一个小区却有两家物业的混乱局面。甚至，业委会部分成员还对提出不同意见的业主采取围攻、谩骂等各种手段。
针对这一情况，高行镇党委、政府果断调整华高三居党总支人事安排，成立工作指导组，并先后组织召开了党总支扩大会、居民代表会、党员大会等专题会，广泛听取群众意见呼声。
2014年10月28日，在党员干部、居民群众的广泛支持下，华高三居党总支按照法律法规及相关规则，依法依规召开临时业主大会，在华高新苑全体业主的表决下成功罢免了华高新苑原业委会，及时有效地制止了原业委会的乱作为现象。
业委会虽被罢免了，两家物业公司却都拒绝退出小区物业服务。面对物业收费都要管，环境打扫没人过问，而且双方矛盾一触即发的“双物业”乱象，高行镇汇聚社区服务中心、房管办、派出所等部门，建立工作联动机制，并委派专人，统一处置华高新苑的“双物业”问题。
经过与小区两家物业公司多次协商和谈判，最终迫使违规进入小区的物业公司撤出小区，一举解决“双物业”管理乱象。
重建制度 加强宣传 突出“自治难”之围
原业委会罢免后，新一届业委会换届改选工作相关程序立即启动。然而，被罢免的原业委会成员迁怒于居民区党总支和部分热心业主，对业委会的换届工作百般阻扰，在小区散布各种谣言，给业委会换届选举和业主自治工作设置重重阻力。
此时，居民区党总支再次借助了社区党建的力量。
重建党组织、居委两个班子的例会制度，定期走访党员群众、健全党员学习组织生活、加强宣传力度，借此调动社区党员和广大居民的积极性，鼓励他们参与到社区自治当中来。2015年6月24日，华高新苑新一届业委会选举成功，小区管理步入正轨。
2016年以来，随着居民区党建工作的深入推进，华高新苑居民群众反映强烈的停车难、绿化损坏、道闸老化等问题全部由新一届业委会提上业主大会议事日程，得到一一妥善解决。
□ 社区中心