高行这些地方如何“逆龄”生长
春风拂面，草木郁葱，千花百卉争奇斗艳……一朵朵含芯吐蕊娇艳欲滴的蔷薇花、一枝枝随风摇曳春意荡漾的翠柳丝、一幅幅温馨亭角美丽家园的实景画，充分彰显了作为首批“上海市绿色示范社区”的华高二居持续打造温馨和谐美好的社区示范样板。
曾经的绿化养护缺位、物业服务滞后、停车难等问题，华高二居坚持党建引领基层治理，共同演绎“物业提价提质”“业委会协同共治”“居民自治赋能”“三部曲”，实现了从“治理难题”到“治理样板”的华丽蜕变。
坚持党建引领基层治理创新
华高二村房龄超过25年，居民多以独居纯老户和刚需购房户为主，10余年来物业费处于0.6元/平方米。物业公司因物业费过低难以提供优质服务，居民又因不满物业服务质量反复投诉，形成“收费低－服务差－投诉多”的“单一循环”。面对这一困局，华高二居党总支以“物业提价提质”为突破口，通过“一杯奶茶钱换个好服务”等通俗易懂的口号，让广大业主明白老小区物业调价关联着整个小区未来的管理。指导物业创新推出“阶段式调价+服务升级”组合拳，通过修缮门卫室、增加保洁频次、增设便民服务点等举措，让社区变化实实在在“看得见”。最终结合第三方评估标准，物业费调价方案顺利通过。（下转2版）
□ 浦东建设交通