学好法律 维护权益
□杨艳梅 摄
“小区的治安、环境卫生有了问题该怎么办？”“电梯坏了谁出钱维修？”“居民的维修基金该怎么使用？”为了解决小区居民中存在的这些问题，森兰尚城居民区党总支于4月15日特邀请共建单位宇天律师事务所李云云律师来社区宣讲“民法典”中有关物业、业委会、业主的法律知识。小区党员、志愿者、居民代表、读书小组成员、业委会代表和物业工作人员，以及高行镇司法所的代表参加了此次讲座。
李律师先以一个幽默的故事开场，以此来说明法律制度的必要性和物业管理的重要性，又用通俗的语言讲清了物业、业委会、业主、居委、党总支的职能和关系。2021年1月1日颁发的《民法典》中，对社区发生的治安、环保、消防、绿化、电梯、维修基金使用等问题都形成了规章、法律，提出了社区治理，由物业、业委会管理，服务。业委会由业主大会选举决定。“民法典”中规定，业主要亲眼看到物业服务合同，有接受物业服务的权利、有参与业主大会的决定权和监督权，发现问题要用法律解决，用法律维护自己的权益。
李律师的课给了大家很大启发和教育。有居民感慨地说：“以前，我们不关心小区里发生的事，也不知道这些事与法律有关。听了李律师的课，我们知道今后要好好学习法律知识，用法律来维护我们的权益。”有居民则表示：“今天的讲课让我们知道了物业、业委会、业主、党总支的职能和相互间的关系，作为业主要发挥业主的作用，遇到问题用法律来解决，大家团结一致、共同努力，把我们森兰尚城建设成为和谐、温馨的美丽家园！”
□ 森兰尚城 朱群飞