“三驾马车”合力开创小区综合治理新局面
近期，高行镇召开了加强住宅小区综合治理和物业自治管理工作推进会，进一步优化党组织统领居委会、业委会和物业公司“三驾马车”的治理格局。
亮点纷呈 社区治理工作频创新
近年来，高行镇在住宅小区综合管理创新自治管理方面呈现出不少亮点。运用创新机制，合力推进小区综合治理创新。先后协调处置了华高一村商业街脏乱差、连城新苑停车难等一大批社区难点、重点问题；实施奖惩并举的措施，全面提升小区物业服务水平。积极开展业主满意度测评、加大对物业企业督促力度、加快推进住宅小区自治管理等；实行共治共管，充分调动社区力量参与。“社区睦邻计划”涌现了一批拥有较高知名度和影响力的团体；绿洲二居等小区联合组建的“啄木鸟”居民自治管理队伍，填补了业委会成立前的空白；最后要敢于打破困局，开创小区自治新模式。例如东力新村小区践行“酬金制”来破解老小区的管理困局；对于顽症要根治，破解住宅小区自治难题。如用业主自治来化解连城新苑小区停车难问题。
发挥合力 解决四大难题和瓶颈
物业公司进退两难、业委会作用发挥不大、居委会管理协调难度高和难以对违章、群租、停车难、楼道整治等问题进行根治是政府一直在花大力气解决的四大难题；就业年龄段业主参与热情不高、社会组织参与渠道不宽、驻区单位参与度需提高以及促进政府管理与社区自治的良性互动是需要政府花心思解决的四大瓶颈。政府要统筹运用好“三驾马车”的作用，发挥合力，努力开创住宅小区综合治理工作新局面。
□ 社区服务中心