东力新村等4家单位获“四星”
高行镇开展业委会“创星评级”
小区管理千头万绪，有关问题呈现多样化、复杂化的趋势。随着业主主动维权意识的不断增强，业主委员会在社区管理和服务中的作用越来越大，担负的责任也越来越重。自去年我镇正式实施《关于加强高行镇小区业主委员会日常管理工作的实施意见》（下简称“《实施意见》”）以来，通过组织“星级业委会创建评选”，理顺了小区业委会工作职能，规范了工作制度，全面提升了业委会依法履职的工作水平，并涌现出了东力新村等一批制度完善、运行良好且积极参与社区管理的优秀业委会。
“业主委员会应当建立信息公开制度、定期公布专项维修资金和公共收益收支、接受业主查询所保管的物业管理信息……”除了法律法规对业委会的要求之外,《实施意见》还要求业委会日常工作与居民区“三位一体”联席平台紧密结合，拓展和推动业委会工作职能，积极参与协调和处置居民区的各类社区矛盾、居民集中反映的突出问题以及其他需要多方协商、沟通的事务。在此基础上,由高行镇小区业委会工作指导小组牵头组织，每季度召开一次高行镇小区业主委员会工作例会，通报业委会工作中出现的各类情况，听取各小区业委会工作汇报，及时指导和纠正业委会日常工作中出现的各类疑难问题。
“率先在全镇实施‘酬金制’，增效益、降成本，引导业主上调物业费，科学规划小区停车位，提升小区物业服务水平……”经过指导和规范，在2013年高行镇“星级业委会创建评选”中，一些积极参与协调和解决因物业费收费过低导致物业公司“收支不相抵”以及小区停车难等社区管理难题的优秀业委会的工作成效格外突出。由居民区党组织、政府职能部门、业委会、业主代表共同参与，经高行镇小区业委会工作指导小组评选，东力新村、春江花悦园、华高庭园、连城新苑荣获高行镇“四星级业委会”称号。
小区业主大会开不起来、动用维修资金不规范……在评选过程中，也暴露出一些问题，而对策方案也因此加快推出。今年，高行镇将在“星级业委会创建评选”的基础上，搭建起业委会业务培训、工作沟通、工作例会、小区“三位一体”等交流平台，推动更多的小区业委会规范运作，达到星级业委会标准。
□ 张霄峰